Na twee succesvolle edities in 2023 verzorgen het Instituut voor Agrarisch Recht en Overwater Grondbeleid Adviesbureau op 14 en 15 november 2024 opnieuw een intensieve 2-daagse strategische cursus Alles over (Agrarisch) Grondbeleid voor de transitie van het landelijk gebied.

Deze vernieuwde editie van de cursus is onverminderd actueel door recente ontwikkelingen in het Rijksbeleid gericht op de modernisering van het grondbeleid en de politieke accentverschuiving in de balans van natuur naar landbouw. De cursus is vooral bedoeld om u als adviseur in het landelijk gebied in de gelegenheid te stellen op de transitie te anticiperen en te reageren.

Ervaren docenten geven handreikingen voor een effectieve advisering over het voor de praktijk relevante grondbeleid gericht op het realiseren ander grondgebruik. De cursus begint met een overzicht van de opgave van de fysieke leefomgeving en de hoofdlijnen, stand en actualiteiten van het grondbeleid. Zoals het voornemen tot het invoeren van het voorkeursrecht voor blijvend agrarische grond, het nieuwe fenomeen landschapsgrond en de stand van zaken omtrent de opkoopregelingen. Daarna worden de planologische sturingsmogelijkheden benoemd, gevolgd door een bespreking van de diverse relevante grondbeleidsinstrumenten. Natuurlijk worden ook de fiscale aspecten van het veranderend grondgebruik uitgebreid behandeld. Door de recente politieke ontwikkelingen is deze cursus is actueler dan ooit: er waait een andere wind met het nieuwe kabinet, dat het NPLG als geheel heeft gestopt. Maar de opgaven in het buitengebied zijn niet veranderd. Dat betekent dat nieuwe vragen en kwesties rijzen, die tijdens de cursus zullen worden beantwoord c.q. behandeld, zoals:

1. Tal van onderdelen van het NPLG gaan door, zoals de bestaande opkoopregelingen en een recent nog weer door Brussel goedgekeurde extra opkoopregeling;
2. Een voorkeursrecht op agrarische grond hangt nog steeds boven de politieke markt, mede gezien de recordhoogte van de grondprijzen.
3. In hoeverre maakt de Omgevingswet het mogelijk om ook richting te geven aan het gebruik van grond?
4. Wat betekent het bouwen van extra huizen in het buitengebied op basis van ‘het straatje erbij’, bijvoorbeeld in relatie tot spuitzones?
5. De uitvoering zal op het bord van provincies blijven liggen, waarbij verwacht kan worden dat er steeds meer initiatieven vanuit de samenleving zelf zullen komen, zoals vrijwillige kavelruil en het opkopen van landbouwgrond.

Het kennisnemen van al deze onderwerpen is nodig voor het (strategisch) kunnen adviseren bij functiewijzigingen, zoals die voor natuur, wateropgave, verduurzaming landbouw, recreatie en energietransitie. Met als raakvlak de woningbouwopgave die steeds meer dan gedacht in het landelijk gebied zal worden gerealiseerd.

Dus graag tot 14 en 15 november!

Doelgroep

De cursus is bedoeld voor agrarisch adviseurs, medewerkers van gemeenten, provincies,  waterschappen en het Rijk, rentmeesters en taxateurs, advocaten, (kandidaat) notarissen, planeconomen, notarieel medewerkers en (fiscaal) adviseurs. Kortom: iedereen die betrokken is en/of te maken heeft met grondbeleid, gebiedsontwikkeling en transitie van het Landelijk gebied.

Het aantal plaatsen wordt beperkt gehouden vanwege de opzet van de cursus, maximaal 20 deelnemers. Cursisten ontvangen cursusmateriaal en een certificaat.

Inhoud

De cursus behandelt het (Agrarisch) Grondbeleid in ruime zin, waaronder het beschikbare instrumentarium en de gevolgen voor uw praktijk in het landelijk gebied en hoe hierop te reageren. Per instrument staat de vraag centraal: hoe te reageren op het toepassen van de grondbeleidsinstrumenten vanuit uw positie als adviseur?

• Stand van zaken grondbeleid in relatie tot de transitie van het landelijk gebied
• Vormen van grondbeleid en het grondbeleidsinstrumentarium
• Inzetten van de Omgevingswet als instrument van de transitie van het landelijk gebied
• Vrijwillige en minnelijke verwerving
• Voorkeursrecht
• Onteigening en gedoogplichten
• Landinrichting en stedelijke kavelruil
• Kostenverhaal
• Landelijke Grondbank
• Fiscale aspecten grondbeleid (herinvesteringsreserve, inkomstenbelasting, btw, overdrachtsbelasting en opkoopregelingen)
• Simulatie gebiedsontwikkeling in het Landelijk gebied aan de hand van een casus en kaartmateriaal

Na afloop van deze 2-daagse cursus heeft u kennis van de publiekrechtelijke, privaatrechtelijke en fiscale hoofdlijnen van het grondbeleid, weet u hoe te reageren op het door de overheid toepassen van de grondbeleids- en omgevingswetinstrumenten en kunt u in uw praktijk (strategisch) adviseren en acteren op hoofdlijnen. Tijdens de cursus is volop ruimte voor interactie. U krijgt daarbij gelegenheid om ervaringen uit eigen praktijk te delen en te bespreken met de andere deelnemers en docenten.

Docenten

prof. mr. J.W.A. (Jeroen) Rheinfeld /Instituut voor Agrarisch Recht/Radboud Universiteit/RUG
mr. P.S.A. (Peter) Overwater /Overwater Grondbeleid Adviesbureau BV
ir. C.A.C. (Diana) Frikkee /Overwater Grondbeleid Adviesbureau BV
drs. M.P. (Martijn) Kegler /Rho adviseurs
mr. A. (André) Verduijn RB /Countus accountants + adviseurs

Programma

(wijzigingen voorbehouden)

Donderdag 14 november 2024

Vrijdag 15 november 2024

Docenten

prof. mr. J.W.A. (Jeroen) Rheinfeld
Jeroen Rheinfeld is verbonden aan het Instituut voor Agrarisch recht en aan FBN Juristen. Ook is hij redactielid van o.a. het Land- en Tuinbouw Bulletin en het Tijdschrift voor Agrarisch Recht. Tot slot verzorgt hij de colleges agrarisch recht aan zowel de Radboud Universiteit als aan de Rijksuniversiteit Groningen.

mr. P.S.A. (Peter) Overwater
Peter Overwater richt zich op het analyseren van een organisatie of vraagstuk en het daarvan terugbrengen tot de kern, het geven van  een advies met een plan van aanpak en dat dan procesmatig toepassen. Met als rode draad het gebruik maken van zijn kennis en ervaring met het beleggen in en beheren van (agrarisch) vastgoed en het procesmatig toepassen van grondbeleidsinstrumenten bij gebiedsontwikkelingen.

ir. C.A.C. (Diana) Frikkee
Diana Frikkee is sinds 1990 verbonden aan Overwater Grondbeleid Adviesbureau als grondzakendeskundige. Haar grondzakenpraktijk bestaat voornamelijk uit zaken die betrekking hebben op schadeloosstelling bij overheidsingrijpen en het toepassen van grondbeleidsinstrumenten. Daarnaast is zij onder meer actief als deskundige in rechtbank- en schadecommissies, als lid van het tuchtcollege NRVT en als redactielid van het Land- en Tuinbouwbulletin.

drs. M.P. (Martijn) Kegler
Martijn Kegler is specialist landelijk gebied bij Rho adviseurs en biedt strategisch advies over de inzet van omgevingswetinstrumenten. Met jarenlange ervaring in planvorming in het buitengebied (bestemmingsplannen, toepassing van de crisis- en herstelwet, voorbereidingen voor het omgevingsplan), richt Martijn zich als planoloog op de praktische toepassing van de instrumenten van de Omgevingswet. Hij adviseert over de strategische inzet van deze instrumenten (o.a. beleidscyclus, zelfrealisatie, onteigening, GGA) bij planvorming en groene gebiedsontwikkeling, waarbij doelen en ambities worden vertaald naar regelgeving. Daarbij optimaal gebruik makend van de nieuwe mogelijkheden die de omgevingswet hiervoor biedt.

 mr. A. (André) Verduijn RB
André is senior belastingadviseur bij Countus accountants + adviseurs te Zwolle. Regelmatig verzorgt hij cursussen en lezingen op agro-fiscaal gebied en publiceert hij in vakbladen.

Deelname en kosten

Deze 2-daagse cursus kost € 1.745,00 (exclusief 21% BTW), dit is inclusief het studiemateriaal, 1 overnachting met ontbijt, 2 lunches, 1 diner, koffie/thee en aperitieven.

Studiepunten

De Nederlandse Vereniging van Rentmeesters (NVR) heeft 12 studiepunten toegekend.
De Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie (KNB) heeft 14 PE-punten toegekend.
De Vereniging Agrarisch Specialisten in het Notariaat (VASN) heeft 14 PE-punten toegekend.
De Vereniging Agrarische Bedrijfsadviseurs (VAB) heeft 14 studiepunten toegekend.
De Stichting Opleiding Medewerkers in het Notariaat heeft 12 SOMN(BMN) PE-punten toegekend.
Het Register Belastingadviseurs (RB) heeft in de categorie fiscaal 3 PE-punten en niet-fiscaal 11 PE-punten toegekend.
Het Nederlands Register Vastgoed Taxateurs (NRVT) heeft facultatief 12 PE-punten toegekend.

De Nederlandse Orde van Advocaten (NOvA). De opleidingspunten voor deze cursus dienen door advocaten zelf opgevoerd te worden in de jaarlijkse controle (CCV) met overlegging van het bewijs van deelname en het betreffende cursusprogramma. Het volgen van één netto uur onderwijs levert één opleidingspunt op. Zie voor meer informatie: www.advocatenorde.nl/opleiding/cursusaanbod-po