In geschil is of het perceel onder de cultuurgronduitzondering voor de Wet WOZ valt. Belanghebbende stelt dat de grond feitelijk en bedrijfsmatig voor landbouw wordt gebruikt. Verweerder betwist dit, onder meer vanwege de korte pachtperiode. De rechtbank oordeelt dat uit verklaringen, de pachtovereenkomst en luchtfoto’s blijkt dat de grond wordt gebruikt voor teelt van gewassen. Daarom is sprake van cultuurgrond. De cultuurgronduitzondering moet worden toegepast, de WOZ-waarden worden op nihil gesteld en de beroepen zijn gegrond. Rb Noord-Holland 23-04-2026, ECLI:NL:RBNHO:2026:5060.